Semur-en-Brionnais

Semur-en-Brionnais est une commune rurale qui compte 608 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 256 hommes (42 %) et 352 femmes (58 %), avec un âge moyen de 57,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,4 % entre 1968 (710 habitants) et 2022 (608 habitants). Les 262 ménages de Semur-en-Brionnais comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (1 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Semur-en-Brionnais affichent un revenu médian de 24 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,8 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Semur-en-Brionnais dispose de 366 logements au total, dont 255 résidences principales (69,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Semur-en-Brionnais sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 21,7 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,1 %).

En matière de commerces, Semur-en-Brionnais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Semur-en-Brionnais affiche un prix médian de 1 184 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 184 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 640 €/an par UC à Semur-en-Brionnais, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Semur-en-Brionnais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.