Sénas
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Sénas est une commune semi-rurale de 6 829 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône (13). La commune affiche une économie locale développée (218 établissements) et un taux de chômage de 13,1 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 175 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 14 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Sénas.
Avis sur Sénas
Découvrez les avis et notes des habitants de Sénas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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14 avis avec notes pour Sénas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sénas selon l'INSEE.
Sénas est une commune rurale qui compte 6 829 habitants en 2022, soit une densité de 226 habitants au km². La population se répartit entre 3 272 hommes (48 %) et 3 557 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +127,0 % entre 1968 (3 008 habitants) et 2022 (6 829 habitants). Les 3 001 ménages de Sénas comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (86 naissances et 75 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sénas.
Les ménages de Sénas affichent un revenu médian de 25 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 147 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 218 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sénas.
Sénas dispose de 3 285 logements au total, dont 3 003 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé de 73,2 % de maisons et 25,9 % d'appartements.
Les habitants de Sénas sont majoritairement propriétaires (57,1 %) face à 39,7 % de locataires, dont 10,8 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sénas.
En matière de santé, Sénas affiche une offre très favorable avec une densité de 13,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 4 dentistes, 19 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Sénas dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 7 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 344 ventes des 5 dernières années à Sénas.
Le marché immobilier de Sénas affiche un prix médian de 3 175 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 344 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 279 €/m² en médiane (293 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 169 €/m² (51 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (85,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 050 €/an par UC à Sénas, il faut compter 13,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Sénas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sénas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Sénas a enregistré 24 cambriolages de logements, soit un taux de 3,51 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sénas dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,22 vols pour 1 000 habitants, avec 22 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,34 pour 1 000 habitants, soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Sénas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sénas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Victor-Hugo
13560 Sénas
Téléphone 04 90 57 20 03
E-mail accueil@senas.fr
Site web senas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Sénas
Sénas se trouve au sein du parc naturel régional des Alpilles et fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Son territoire est traversé par le canal des Alpilles et bordé à l'est par la Durance, une rivière aux caractéristiques alpines et méditerranéennes, historiquement connue pour ses crues importantes. Le paysage de la commune est davantage marqué par la proximité de cette rivière que par le massif des Alpilles situé au nord-ouest.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Sénas ?
Les 14 habitants de Sénas ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sénas correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 050 €/an)
- Très bonne densité médicale (13,2 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (13,1%)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Sénas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sénas pour comparer.