Sens-Beaujeu
Vivre à Sens-Beaujeu
Sens-Beaujeu est une commune rurale de 403 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Cher (18). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 9,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 007 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Sens-Beaujeu.
Avis sur Sens-Beaujeu
Découvrez les avis et notes des habitants de Sens-Beaujeu sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Sens-Beaujeu
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sens-Beaujeu selon l'INSEE.
Sens-Beaujeu est une commune rurale qui compte 403 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 204 hommes (51 %) et 199 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,1 % entre 1968 (511 habitants) et 2022 (403 habitants). Les 187 ménages de Sens-Beaujeu comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sens-Beaujeu.
Les ménages de Sens-Beaujeu affichent un revenu médian de 25 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (31,0 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sens-Beaujeu.
Sens-Beaujeu dispose de 339 logements au total, dont 190 résidences principales (56,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Sens-Beaujeu sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 14,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sens-Beaujeu.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 52 ventes des 5 dernières années à Sens-Beaujeu.
Le marché immobilier de Sens-Beaujeu affiche un prix médian de 1 007 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 007 €/m² en médiane (52 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 340 €/an par UC à Sens-Beaujeu, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sens-Beaujeu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sens-Beaujeu en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Sens-Beaujeu a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 14,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sens-Beaujeu
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
14 route de Sancerre
18300 Sens-Beaujeu
Téléphone 02 48 79 02 15
E-mail secretariat@sens-beaujeu.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 16h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Sens-Beaujeu ?
Les 3 habitants de Sens-Beaujeu ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sens-Beaujeu correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 340 €/an)
- Immobilier accessible (1 007 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (14,89‰)
Sens-Beaujeu conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sens-Beaujeu pour comparer.