Sergy

Sergy est une commune rurale qui compte 2 279 habitants en 2022, soit une densité de 234 habitants au km². La population se répartit entre 1 132 hommes (50 %) et 1 147 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +667,3 % entre 1968 (297 habitants) et 2022 (2 279 habitants). Les 915 ménages de Sergy comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (16 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Sergy affichent un revenu médian de 47 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sergy dispose de 1 039 logements au total, dont 915 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé de 67,4 % de maisons et 32,3 % d'appartements.

Les habitants de Sergy sont majoritairement propriétaires (71,2 %) face à 27,7 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,6 %).

En matière de santé, Sergy affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Sergy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sergy affiche un prix médian de 4 818 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 163 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 123 €/m² en médiane (99 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 308 €/m² (64 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (60,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 47 140 €/an par UC à Sergy, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Sergy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Sergy a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,95 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sergy dans un niveau de risque moyen.

La commune de Sergy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.