Sérignac

Sérignac est une commune rurale qui compte 334 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 168 hommes (50 %) et 166 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,5 % entre 1968 (305 habitants) et 2022 (334 habitants). Les 144 ménages de Sérignac comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Sérignac affichent un revenu médian de 23 080 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (14,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sérignac dispose de 199 logements au total, dont 150 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Sérignac sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 11,8 % de locataires. Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).

En matière de commerces, Sérignac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Sérignac affiche un prix médian de 1 947 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 947 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 080 €/an par UC à Sérignac, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sérignac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.