Sérignan-du-Comtat

Sérignan-du-Comtat est une commune rurale qui compte 2 896 habitants en 2022, soit une densité de 145 habitants au km². La population se répartit entre 1 402 hommes (48 %) et 1 494 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +142,5 % entre 1968 (1 194 habitants) et 2022 (2 896 habitants). Les 1 251 ménages de Sérignan-du-Comtat comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (28 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Sérignan-du-Comtat affichent un revenu médian de 27 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 762 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 91 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sérignan-du-Comtat dispose de 1 400 logements au total, dont 1 264 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Sérignan-du-Comtat sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 24,1 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

En matière de santé, Sérignan-du-Comtat affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sérignan-du-Comtat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sérignan-du-Comtat affiche un prix médian de 2 707 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 739 €/m² en médiane (158 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 758 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 500 €/an par UC à Sérignan-du-Comtat, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Sérignan-du-Comtat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Sérignan-du-Comtat a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 3,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sérignan-du-Comtat dans un niveau de risque moyen.

La commune de Sérignan-du-Comtat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.