Serraval

Serraval est une commune rurale qui compte 745 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 386 hommes (52 %) et 359 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +171,9 % entre 1968 (274 habitants) et 2022 (745 habitants). Les 295 ménages de Serraval comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Serraval affichent un revenu médian de 28 130 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Serraval dispose de 453 logements au total, dont 300 résidences principales (66,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,1 %) avec quelques appartements (16,1 %).

Les habitants de Serraval sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 21,4 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).

En matière de commerces, Serraval dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Serraval affiche un prix médian de 3 746 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 937 €/m² en médiane (37 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 402 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 130 €/an par UC à Serraval, il faut compter 14,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Serraval. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Serraval a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Serraval est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.