Serre-les-Sapins

Serre-les-Sapins est une commune périurbaine qui compte 1 921 habitants en 2022, soit une densité de 381 habitants au km². La population se répartit entre 939 hommes (49 %) et 982 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +342,6 % entre 1968 (434 habitants) et 2022 (1 921 habitants). Les 823 ménages de Serre-les-Sapins comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (19 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Serre-les-Sapins affichent un revenu médian de 28 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,3 %). Le tissu économique local compte 85 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Serre-les-Sapins dispose de 882 logements au total, dont 829 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,7 %) avec quelques appartements (20,4 %).

Les habitants de Serre-les-Sapins sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 23,5 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

En matière de santé, Serre-les-Sapins affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Serre-les-Sapins dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Serre-les-Sapins affiche un prix médian de 2 535 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 461 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 841 €/m² (35 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 290 €/an par UC à Serre-les-Sapins, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Serre-les-Sapins. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.