Serres

Serres est une commune rurale qui compte 1 303 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 591 hommes (45 %) et 712 femmes (55 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,7 % entre 1968 (1 256 habitants) et 2022 (1 303 habitants). Les 688 ménages de Serres comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (8 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Serres affichent un revenu médian de 22 240 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Serres dispose de 1 079 logements au total, dont 689 résidences principales (63,9 %). Le parc est composé de 57,4 % de maisons et 42,1 % d'appartements.

Les habitants de Serres sont majoritairement propriétaires (57,0 %) face à 35,9 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,0 %).

En matière de santé, Serres affiche une offre très favorable avec une densité de 23,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Serres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Serres affiche un prix médian de 1 469 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 622 €/m² en médiane (80 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 240 €/m² (42 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 240 €/an par UC à Serres, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Serres. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Serres compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Serres sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Alexandre Corréard se distingue avec 67 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Serres est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.