Serverette

Serverette est une commune rurale qui compte 249 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 117 hommes (47 %) et 132 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,3 % entre 1968 (439 habitants) et 2022 (249 habitants). Les 96 ménages de Serverette comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (1 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Serverette affichent un revenu médian de 22 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,5 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Serverette dispose de 246 logements au total, dont 92 résidences principales (37,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,0 %) avec quelques appartements (14,0 %).

Les habitants de Serverette sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 20,0 % de locataires, dont 12,2 % en logement social (HLM). Avec 16,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).

En matière de commerces, Serverette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Serverette affiche un prix médian de 755 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 755 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 690 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 630 €/an par UC à Serverette, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Serverette. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Serverette a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Serverette est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.