Sévérac
Vivre à Sévérac
Sévérac est une commune rurale de 1 693 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 8,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 812 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 2,3/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Sévérac.
Avis sur Sévérac
Découvrez les avis et notes des habitants de Sévérac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Sévérac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sévérac selon l'INSEE.
Sévérac est une commune rurale qui compte 1 693 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 833 hommes (49 %) et 860 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,0 % entre 1968 (1 273 habitants) et 2022 (1 693 habitants). Les 758 ménages de Sévérac comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (16 naissances et 12 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sévérac.
Les ménages de Sévérac affichent un revenu médian de 24 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sévérac.
Sévérac dispose de 884 logements au total, dont 760 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Sévérac sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sévérac.
En matière de commerces, Sévérac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 145 ventes des 5 dernières années à Sévérac.
Le marché immobilier de Sévérac affiche un prix médian de 1 812 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 145 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 812 €/m² en médiane (145 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 330 €/an par UC à Sévérac, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sévérac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sévérac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Sévérac a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 2,95 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sévérac dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Sévérac est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sévérac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
31 rue des Landes-du-Bourg
44530 Sévérac
Téléphone 02 40 88 71 56
E-mail contact@mairie-severac.fr
Site web mairie-severac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Sévérac
Sévérac est une commune française. L'extrait fourni indique qu'elle se situe dans le département de la Loire-Atlantique. Aucune autre information qualitative concernant sa géographie, son patrimoine ou son histoire n'est présente dans le texte.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Sévérac ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 6 avis, Sévérac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sévérac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 812 €/m²)
- Faible niveau de cambriolages (2,95‰)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 6 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Sévérac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sévérac pour comparer.