Seyssinet-Pariset

Seyssinet-Pariset est une commune urbaine qui compte 11 784 habitants en 2022, soit une densité de 1 089 habitants au km². La population se répartit entre 5 702 hommes (48 %) et 6 082 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,4 % entre 1968 (10 869 habitants) et 2022 (11 784 habitants). Les 5 638 ménages de Seyssinet-Pariset comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +45 habitants (129 naissances et 84 décès par an).

Les ménages de Seyssinet-Pariset affichent un revenu médian de 27 900 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 182 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 405 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Seyssinet-Pariset dispose de 6 136 logements au total, dont 5 639 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (78,2 %) avec une part minime de maisons (21,4 %).

Les habitants de Seyssinet-Pariset sont majoritairement propriétaires (64,4 %) face à 33,4 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (80,5 %).

En matière de santé, Seyssinet-Pariset affiche une offre très favorable avec une densité de 15,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 18 médecins généralistes, 2 dentistes, 28 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Seyssinet-Pariset dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Seyssinet-Pariset affiche un prix médian de 2 366 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 942 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 987 €/m² en médiane (128 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 269 €/m² (814 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (86,4 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 900 €/an par UC à Seyssinet-Pariset, il faut compter 14,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Seyssinet-Pariset. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Seyssinet-Pariset compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Seyssinet-Pariset sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Pierre Dubois se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique Aristide Bergès obtient 94 % de réussite au Bac, avec 63 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Seyssinet-Pariset a enregistré 56 cambriolages de logements, soit un taux de 4,75 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Seyssinet-Pariset dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,13 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 84 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,29 pour 1 000 habitants, soit 27 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Seyssinet-Pariset est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.