Sillé-le-Guillaume

Sillé-le-Guillaume est une commune rurale qui compte 2 192 habitants en 2022, soit une densité de 169 habitants au km². La population se répartit entre 1 032 hommes (47 %) et 1 160 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,3 % entre 1968 (2 528 habitants) et 2022 (2 192 habitants). Les 992 ménages de Sillé-le-Guillaume comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -43 habitants (14 naissances et 57 décès par an).

Les ménages de Sillé-le-Guillaume affichent un revenu médian de 22 320 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 775 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,0 %). Le tissu économique local compte 112 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sillé-le-Guillaume dispose de 1 335 logements au total, dont 1 002 résidences principales (75,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,8 %) avec quelques appartements (18,5 %).

Les habitants de Sillé-le-Guillaume sont majoritairement propriétaires (60,3 %) face à 38,4 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec 20,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).

En matière de santé, Sillé-le-Guillaume affiche une offre très favorable avec une densité de 41,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 5 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sillé-le-Guillaume dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sillé-le-Guillaume affiche un prix médian de 921 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 196 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 917 €/m² en médiane (193 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 985 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 320 €/an par UC à Sillé-le-Guillaume, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Sillé-le-Guillaume. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Sillé-le-Guillaume compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sillé-le-Guillaume sont solides : excellentes au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Saint-Coeur de Marie se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Paul Scarron obtient 91 % de réussite au Bac, avec 52 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Sillé-le-Guillaume a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 4,11 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sillé-le-Guillaume dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.