Simeyrols

Simeyrols est une commune rurale qui compte 256 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 120 hommes (47 %) et 136 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,0 % entre 1968 (160 habitants) et 2022 (256 habitants). Les 117 ménages de Simeyrols comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Simeyrols affichent un revenu médian de 25 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Simeyrols dispose de 185 logements au total, dont 119 résidences principales (64,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Simeyrols sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).

Le marché immobilier de Simeyrols affiche un prix médian de 1 989 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 989 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 580 €/an par UC à Simeyrols, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Simeyrols. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Simeyrols compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.