Simiane-Collongue

Simiane-Collongue est une commune rurale qui compte 5 823 habitants en 2022, soit une densité de 191 habitants au km². La population se répartit entre 2 789 hommes (48 %) et 3 034 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +314,2 % entre 1968 (1 406 habitants) et 2022 (5 823 habitants). Les 2 457 ménages de Simiane-Collongue comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (54 naissances et 52 décès par an).

Les ménages de Simiane-Collongue affichent un revenu médian de 32 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 977 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 136 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Simiane-Collongue dispose de 2 622 logements au total, dont 2 456 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,8 %) avec quelques appartements (20,2 %).

Les habitants de Simiane-Collongue sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 25,8 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,9 %).

En matière de santé, Simiane-Collongue affiche une offre très favorable avec une densité de 12,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 6 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Simiane-Collongue dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Simiane-Collongue affiche un prix médian de 4 750 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 239 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 956 €/m² en médiane (204 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 988 €/m² (35 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 040 €/an par UC à Simiane-Collongue, il faut compter 15,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Simiane-Collongue. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Simiane-Collongue compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Simiane-Collongue sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège François Mitterrand se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Simiane-Collongue a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 3,95 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Simiane-Collongue dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,40 vols pour 1 000 habitants, avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,58 pour 1 000 habitants, soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Simiane-Collongue est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.