Siran

Siran est une commune rurale qui compte 751 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 372 hommes (50 %) et 379 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,2 % entre 1968 (641 habitants) et 2022 (751 habitants). Les 371 ménages de Siran comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Siran affichent un revenu médian de 23 790 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,4 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Siran dispose de 581 logements au total, dont 365 résidences principales (62,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,7 %).

Les habitants de Siran sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 14,6 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,8 %).

En matière de commerces, Siran dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Siran affiche un prix médian de 1 766 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 768 €/m² en médiane (95 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 578 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 790 €/an par UC à Siran, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Siran. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.