Sisco

Sisco est une commune rurale qui compte 1 172 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 555 hommes (47 %) et 617 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +135,8 % entre 1968 (497 habitants) et 2022 (1 172 habitants). Les 572 ménages de Sisco comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Sisco affichent un revenu médian de 26 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,0 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sisco dispose de 932 logements au total, dont 572 résidences principales (61,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,2 %) avec quelques appartements (20,5 %).

Les habitants de Sisco sont majoritairement propriétaires (67,4 %) face à 27,8 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,1 %).

En matière de commerces, Sisco dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Sisco affiche un prix médian de 2 940 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 940 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 931 €/m² (28 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (69,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 020 €/an par UC à Sisco, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Sisco. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sisco est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.