Sistels

Sistels est une commune rurale qui compte 206 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 103 hommes (50 %) et 103 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,5 % entre 1968 (205 habitants) et 2022 (206 habitants). Les 82 ménages de Sistels comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Sistels affichent un revenu médian de 24 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sistels dispose de 101 logements au total, dont 85 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Sistels sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 10,2 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,3 %).

Le marché immobilier de Sistels affiche un prix médian de 1 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 200 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 510 €/an par UC à Sistels, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sistels. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sistels est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.