Soligny-la-Trappe

Soligny-la-Trappe est une commune rurale qui compte 633 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 317 hommes (50 %) et 316 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,5 % entre 1968 (553 habitants) et 2022 (633 habitants). Les 314 ménages de Soligny-la-Trappe comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (6 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Soligny-la-Trappe affichent un revenu médian de 22 760 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,1 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Soligny-la-Trappe dispose de 455 logements au total, dont 308 résidences principales (67,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (7,5 %).

Les habitants de Soligny-la-Trappe sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 33,6 % de locataires, dont 15,0 % en logement social (HLM). Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,3 %).

En matière de santé, Soligny-la-Trappe affiche une offre très favorable avec une densité de 15,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Soligny-la-Trappe dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Soligny-la-Trappe affiche un prix médian de 1 311 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 322 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 696 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 760 €/an par UC à Soligny-la-Trappe, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Soligny-la-Trappe. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.