Sort-en-Chalosse

Sort-en-Chalosse est une commune rurale qui compte 887 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 451 hommes (51 %) et 436 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,0 % entre 1968 (541 habitants) et 2022 (887 habitants). Les 367 ménages de Sort-en-Chalosse comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Sort-en-Chalosse affichent un revenu médian de 25 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sort-en-Chalosse dispose de 409 logements au total, dont 369 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Sort-en-Chalosse sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 15,0 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,7 %).

Le marché immobilier de Sort-en-Chalosse affiche un prix médian de 2 222 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 222 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 600 €/an par UC à Sort-en-Chalosse, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sort-en-Chalosse. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.