Sottevast

Sottevast est une commune rurale qui compte 1 455 habitants en 2022, soit une densité de 132 habitants au km². La population se répartit entre 751 hommes (52 %) et 704 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,7 % entre 1968 (725 habitants) et 2022 (1 455 habitants). Les 584 ménages de Sottevast comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (21 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Sottevast affichent un revenu médian de 27 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sottevast dispose de 640 logements au total, dont 585 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Sottevast sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

En matière de commerces, Sottevast dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sottevast affiche un prix médian de 1 837 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 837 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 020 €/an par UC à Sottevast, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sottevast. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sottevast est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.