Souday

Souday est une commune rurale qui compte 1 045 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 539 hommes (52 %) et 506 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,1 % entre 1968 (1 773 habitants) et 2022 (1 045 habitants). Les 481 ménages de Souday comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (8 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Souday affichent un revenu médian de 25 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,0 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Souday dispose de 819 logements au total, dont 483 résidences principales (59,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Souday sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 14,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,0 %).

En matière de commerces, Souday dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Souday affiche un prix médian de 1 077 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 112 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 077 €/m² en médiane (112 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 730 €/an par UC à Souday, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Souday. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Souday est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.