Soumensac

Soumensac est une commune rurale qui compte 224 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (48 %) et 116 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,1 % entre 1968 (267 habitants) et 2022 (224 habitants). Les 105 ménages de Soumensac comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Soumensac affichent un revenu médian de 23 730 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Soumensac dispose de 169 logements au total, dont 110 résidences principales (65,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Soumensac sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 20,9 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,8 %).

Le marché immobilier de Soumensac affiche un prix médian de 1 167 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 167 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 730 €/an par UC à Soumensac, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Soumensac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.