Soustons
Vivre à Soustons
Soustons est une commune rurale de 8 445 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale développée (312 établissements) et un taux de chômage de 13,8 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 955 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Soustons.
Avis sur Soustons
Découvrez les avis et notes des habitants de Soustons sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Soustons
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Soustons selon l'INSEE.
Soustons est une commune rurale qui compte 8 445 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 4 042 hommes (48 %) et 4 403 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,8 % entre 1968 (4 522 habitants) et 2022 (8 445 habitants). Les 4 169 ménages de Soustons comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (54 naissances et 95 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Soustons.
Les ménages de Soustons affichent un revenu médian de 26 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 671 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,8 %). Le tissu économique local compte 312 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Soustons.
Soustons dispose de 6 935 logements au total, dont 4 170 résidences principales (60,1 %). Le parc est composé de 58,8 % de maisons et 41,0 % d'appartements.
Les habitants de Soustons sont majoritairement propriétaires (65,6 %) face à 31,5 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Soustons.
En matière de santé, Soustons affiche une offre favorable avec une densité de 8,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 8 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Soustons dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 4 supermarchés, 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 992 ventes des 5 dernières années à Soustons.
Le marché immobilier de Soustons affiche un prix médian de 3 955 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 992 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 952 €/m² en médiane (651 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 000 €/m² (341 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (65,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 960 €/an par UC à Soustons, il faut compter 14,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,9 années pour un appartement de 60 m² à Soustons. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Soustons avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Soustons compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Soustons sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège François Mitterrand se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Soustons en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Soustons a enregistré 24 cambriolages de logements, soit un taux de 2,84 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Soustons dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,61 vols pour 1 000 habitants, avec 22 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,18 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Soustons est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Soustons
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 place de l'Hôtel-de-Ville
40141 Soustons Cedex
Téléphone 05 58 41 50 11
E-mail contact@mairie-soustons.fr
Site web mairie-soustons.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Soustons
Soustons est une commune située dans la forêt des Landes et sur la Côte d'Argent. Son territoire comprend plusieurs plans d'eau, avec cinq lacs et étangs, et une longue plage océane. Le centre-ville se trouve au bord de l'étang de Soustons, tandis que sa partie littorale, nommée Soustons-Plage, s'organise autour du lac marin de Port d'Albret. Cette zone côtière est située au sud de Vieux-Boucau-les-Bains et au nord de Seignosse. La commune dispose de deux plages surveillées en été, l'une sur l'océan et l'autre sur ce lac marin. Elle est voisine des communes d'Azur, Léon, Magescq, Messanges, Saint-Geours-de-Maremne, Seignosse, Tosse et Vieux-Boucau-les-Bains. Soustons est également connue pour avoir été l'un des lieux de résidence de François Mitterrand, qui y possédait le domaine de Latche. Ses habitants sont appelés les Soustonnais.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Soustons ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Soustons séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Soustons correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 960 €/an)
- Faible niveau de cambriolages (2,84‰)
- Taux de chômage élevé (13,8%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Soustons conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Soustons pour comparer.