Spycker

Spycker est une commune rurale qui compte 1 725 habitants en 2022, soit une densité de 182 habitants au km². La population se répartit entre 858 hommes (50 %) et 867 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +155,2 % entre 1968 (676 habitants) et 2022 (1 725 habitants). Les 663 ménages de Spycker comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (15 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Spycker affichent un revenu médian de 27 880 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,3 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Spycker dispose de 683 logements au total, dont 663 résidences principales (97,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Spycker sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 12,8 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,5 %).

En matière de santé, Spycker affiche une offre très favorable avec une densité de 23,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Spycker dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Spycker affiche un prix médian de 2 206 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 206 €/m² en médiane (72 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 880 €/an par UC à Spycker, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Spycker. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Spycker est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.