Saint-André-de-Sangonis

Saint-André-de-Sangonis est une commune périurbaine qui compte 6 364 habitants en 2022, soit une densité de 327 habitants au km². La population se répartit entre 3 012 hommes (47 %) et 3 352 femmes (53 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +145,3 % entre 1968 (2 594 habitants) et 2022 (6 364 habitants). Les 2 639 ménages de Saint-André-de-Sangonis comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (74 naissances et 53 décès par an).

Les ménages de Saint-André-de-Sangonis affichent un revenu médian de 24 120 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 145 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 175 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-de-Sangonis dispose de 2 953 logements au total, dont 2 635 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,5 %) avec quelques appartements (18,3 %).

Les habitants de Saint-André-de-Sangonis sont majoritairement propriétaires (69,4 %) face à 28,2 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,5 %).

En matière de santé, Saint-André-de-Sangonis affiche une offre favorable avec une densité de 11,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 18 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-André-de-Sangonis dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-André-de-Sangonis affiche un prix médian de 2 568 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 403 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 698 €/m² en médiane (338 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 206 €/m² (65 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 120 €/an par UC à Saint-André-de-Sangonis, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-André-de-Sangonis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-André-de-Sangonis compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-André-de-Sangonis sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Max Rouquette se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-André-de-Sangonis a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 3,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-André-de-Sangonis dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,94 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-André-de-Sangonis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.