Saint-Aubin

Saint-Aubin est une commune rurale qui compte 1 855 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 902 hommes (49 %) et 953 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,1 % entre 1968 (1 471 habitants) et 2022 (1 855 habitants). Les 783 ménages de Saint-Aubin comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (20 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Saint-Aubin affichent un revenu médian de 25 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,8 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aubin dispose de 882 logements au total, dont 790 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (11,1 %).

Les habitants de Saint-Aubin sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de santé, Saint-Aubin affiche une offre très favorable avec une densité de 21,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Aubin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Aubin affiche un prix médian de 1 694 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 694 €/m² en médiane (94 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 680 €/an par UC à Saint-Aubin, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Aubin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Aubin compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Aubin sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Laurent Monnier se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.