Saint-Aubin-des-Bois

Saint-Aubin-des-Bois est une commune rurale qui compte 221 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 106 hommes (48 %) et 115 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,0 % entre 1968 (351 habitants) et 2022 (221 habitants). Les 112 ménages de Saint-Aubin-des-Bois comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Aubin-des-Bois affichent un revenu médian de 26 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aubin-des-Bois dispose de 150 logements au total, dont 110 résidences principales (73,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Saint-Aubin-des-Bois sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 29,5 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Aubin-des-Bois affiche un prix médian de 882 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 882 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 310 €/an par UC à Saint-Aubin-des-Bois, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Aubin-des-Bois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.