Saint-Aubin-du-Plain

Saint-Aubin-du-Plain est une commune rurale qui compte 561 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 283 hommes (50 %) et 278 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,4 % entre 1968 (427 habitants) et 2022 (561 habitants). Les 250 ménages de Saint-Aubin-du-Plain comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Aubin-du-Plain affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aubin-du-Plain dispose de 266 logements au total, dont 245 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Aubin-du-Plain sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 15,9 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Aubin-du-Plain affiche un prix médian de 1 133 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 133 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Saint-Aubin-du-Plain, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Aubin-du-Plain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Aubin-du-Plain est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.