Saint-Barthélemy

Saint-Barthélemy est une commune rurale qui compte 1 091 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 550 hommes (50 %) et 541 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,0 % entre 1968 (880 habitants) et 2022 (1 091 habitants). Les 490 ménages de Saint-Barthélemy comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Barthélemy affichent un revenu médian de 25 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Barthélemy dispose de 555 logements au total, dont 492 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Saint-Barthélemy sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Barthélemy affiche un prix médian de 1 289 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 305 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 506 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 650 €/an par UC à Saint-Barthélemy, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Barthélemy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Barthélemy est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.