Saint-Barthélemy-Grozon

Saint-Barthélemy-Grozon est une commune rurale qui compte 500 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 243 hommes (49 %) et 257 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,4 % entre 1968 (552 habitants) et 2022 (500 habitants). Les 223 ménages de Saint-Barthélemy-Grozon comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Barthélemy-Grozon affichent un revenu médian de 22 020 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Barthélemy-Grozon dispose de 386 logements au total, dont 227 résidences principales (58,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Saint-Barthélemy-Grozon sont majoritairement propriétaires (70,8 %) face à 27,0 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,1 %).

En matière de commerces, Saint-Barthélemy-Grozon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Barthélemy-Grozon affiche un prix médian de 1 780 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 768 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 991 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 020 €/an par UC à Saint-Barthélemy-Grozon, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Barthélemy-Grozon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.