Saint-Baudille-de-la-Tour

Saint-Baudille-de-la-Tour est une commune rurale qui compte 842 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 438 hommes (52 %) et 404 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +173,4 % entre 1968 (308 habitants) et 2022 (842 habitants). Les 343 ménages de Saint-Baudille-de-la-Tour comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Baudille-de-la-Tour affichent un revenu médian de 29 650 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Baudille-de-la-Tour dispose de 417 logements au total, dont 347 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Saint-Baudille-de-la-Tour sont majoritairement propriétaires (88,1 %) face à 9,7 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Baudille-de-la-Tour affiche un prix médian de 2 370 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 375 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 865 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 650 €/an par UC à Saint-Baudille-de-la-Tour, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Baudille-de-la-Tour. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Baudille-de-la-Tour est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.