Saint-Brice-de-Landelles

Saint-Brice-de-Landelles est une commune rurale qui compte 651 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 338 hommes (52 %) et 313 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,1 % entre 1968 (724 habitants) et 2022 (651 habitants). Les 305 ménages de Saint-Brice-de-Landelles comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Brice-de-Landelles affichent un revenu médian de 24 450 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,7 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Brice-de-Landelles dispose de 380 logements au total, dont 303 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-Brice-de-Landelles sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 16,1 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Brice-de-Landelles affiche un prix médian de 1 324 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 324 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 450 €/an par UC à Saint-Brice-de-Landelles, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Brice-de-Landelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Brice-de-Landelles est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.