Saint-Clément-de-Valorgue

Saint-Clément-de-Valorgue est une commune rurale qui compte 237 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 132 hommes (56 %) et 105 femmes (44 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,4 % entre 1968 (277 habitants) et 2022 (237 habitants). Les 121 ménages de Saint-Clément-de-Valorgue comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Clément-de-Valorgue affichent un revenu médian de 26 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (11,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Clément-de-Valorgue dispose de 244 logements au total, dont 114 résidences principales (46,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Clément-de-Valorgue sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 8,6 % de locataires. Avec seulement 0,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,9 %).

En matière de commerces, Saint-Clément-de-Valorgue dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Clément-de-Valorgue affiche un prix médian de 863 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 863 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 580 €/an par UC à Saint-Clément-de-Valorgue, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Clément-de-Valorgue. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Clément-de-Valorgue est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.