Saint-Constant

Saint-Constant est une commune rurale qui compte 568 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 275 hommes (48 %) et 293 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,3 % entre 1968 (839 habitants) et 2022 (568 habitants). Les 283 ménages de Saint-Constant comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Constant affichent un revenu médian de 25 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Constant dispose de 410 logements au total, dont 276 résidences principales (67,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Saint-Constant sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 16,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,4 %).

En matière de commerces, Saint-Constant dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Constant affiche un prix médian de 988 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 988 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 360 €/an par UC à Saint-Constant, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Constant. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Constant a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.