Saint-Crépin-d'Auberoche

Saint-Crépin-d'Auberoche est une commune rurale qui compte 336 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 161 hommes (48 %) et 175 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +75,9 % entre 1968 (191 habitants) et 2022 (336 habitants). Les 144 ménages de Saint-Crépin-d'Auberoche comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Crépin-d'Auberoche affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Crépin-d'Auberoche dispose de 179 logements au total, dont 142 résidences principales (79,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Saint-Crépin-d'Auberoche sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).

En matière de commerces, Saint-Crépin-d'Auberoche dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Crépin-d'Auberoche affiche un prix médian de 1 723 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 723 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC à Saint-Crépin-d'Auberoche, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Crépin-d'Auberoche. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Crépin-d'Auberoche est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.