Saint-Crépin-et-Carlucet

Saint-Crépin-et-Carlucet est une commune rurale qui compte 532 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 270 hommes (51 %) et 262 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,7 % entre 1968 (331 habitants) et 2022 (532 habitants). Les 246 ménages de Saint-Crépin-et-Carlucet comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Crépin-et-Carlucet affichent un revenu médian de 24 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Crépin-et-Carlucet dispose de 416 logements au total, dont 244 résidences principales (58,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Saint-Crépin-et-Carlucet sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 22,5 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (28,7 %).

En matière de commerces, Saint-Crépin-et-Carlucet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Crépin-et-Carlucet affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 910 €/an par UC à Saint-Crépin-et-Carlucet, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Crépin-et-Carlucet. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.