ST CROIX DU VERDON

ST CROIX DU VERDON est une commune rurale qui compte 115 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 53 hommes (46 %) et 62 femmes (54 %), avec un âge moyen de 51,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,5 % entre 1968 (107 habitants) et 2022 (115 habitants). Les 64 ménages de ST CROIX DU VERDON comptent en moyenne 1,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST CROIX DU VERDON dispose de 305 logements au total, dont 66 résidences principales (21,5 %). Le parc est composé de 53,5 % de maisons et 42,9 % d'appartements.

Les habitants de ST CROIX DU VERDON sont majoritairement propriétaires (61,8 %) face à 32,4 % de locataires. Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,1 %).

Le marché immobilier de ST CROIX DU VERDON affiche un prix médian de 2 959 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 405 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 658 €/m² (22 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (68,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 14,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à ST CROIX DU VERDON. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.