Saint-Didier-sur-Doulon

Saint-Didier-sur-Doulon est une commune rurale qui compte 196 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (56 %) et 87 femmes (44 %), avec un âge moyen de 51,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -51,6 % entre 1968 (405 habitants) et 2022 (196 habitants). Les 103 ménages de Saint-Didier-sur-Doulon comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Didier-sur-Doulon affichent un revenu médian de 20 150 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Didier-sur-Doulon dispose de 244 logements au total, dont 98 résidences principales (40,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Didier-sur-Doulon sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 7,2 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (77,3 %).

En matière de commerces, Saint-Didier-sur-Doulon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Didier-sur-Doulon affiche un prix médian de 606 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 606 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 150 €/an par UC à Saint-Didier-sur-Doulon, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Didier-sur-Doulon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Didier-sur-Doulon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.