Saint-Dizant-du-Gua

Saint-Dizant-du-Gua est une commune rurale qui compte 501 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 245 hommes (49 %) et 256 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,6 % entre 1968 (790 habitants) et 2022 (501 habitants). Les 251 ménages de Saint-Dizant-du-Gua comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Dizant-du-Gua affichent un revenu médian de 23 150 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,0 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Dizant-du-Gua dispose de 400 logements au total, dont 251 résidences principales (62,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Dizant-du-Gua sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,4 %).

En matière de commerces, Saint-Dizant-du-Gua dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Dizant-du-Gua affiche un prix médian de 1 327 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 327 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 150 €/an par UC à Saint-Dizant-du-Gua, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Dizant-du-Gua. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Dizant-du-Gua est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.