Saint-Dizier-Leyrenne

Saint-Dizier-Leyrenne est une commune rurale qui compte 1 134 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 574 hommes (51 %) et 560 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,3 % entre 1968 (1 581 habitants) et 2022 (1 134 habitants). Les 552 ménages de Saint-Dizier-Leyrenne comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (7 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Saint-Dizier-Leyrenne affichent un revenu médian de 23 040 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,2 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Dizier-Leyrenne dispose de 905 logements au total, dont 558 résidences principales (61,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Dizier-Leyrenne sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,0 %).

En matière de commerces, Saint-Dizier-Leyrenne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Dizier-Leyrenne affiche un prix médian de 740 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 118 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 758 €/m² en médiane (116 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 388 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 040 €/an par UC à Saint-Dizier-Leyrenne, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Dizier-Leyrenne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Dizier-Leyrenne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.