Saint-Ellier-les-Bois

Saint-Ellier-les-Bois est une commune rurale qui compte 257 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (51 %) et 127 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,4 % entre 1968 (369 habitants) et 2022 (257 habitants). Les 113 ménages de Saint-Ellier-les-Bois comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Ellier-les-Bois affichent un revenu médian de 23 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ellier-les-Bois dispose de 166 logements au total, dont 107 résidences principales (64,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Ellier-les-Bois sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Ellier-les-Bois affiche un prix médian de 1 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 200 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 600 €/an par UC à Saint-Ellier-les-Bois, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Ellier-les-Bois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.