Saint-Étienne-du-Valdonnez

Saint-Étienne-du-Valdonnez est une commune rurale qui compte 641 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 313 hommes (49 %) et 328 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,3 % entre 1968 (405 habitants) et 2022 (641 habitants). Les 287 ménages de Saint-Étienne-du-Valdonnez comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne-du-Valdonnez affichent un revenu médian de 23 840 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,6 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-du-Valdonnez dispose de 450 logements au total, dont 284 résidences principales (63,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Saint-Étienne-du-Valdonnez sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 23,9 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,8 %).

En matière de santé, Saint-Étienne-du-Valdonnez affiche une offre très favorable avec une densité de 15,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Étienne-du-Valdonnez dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Étienne-du-Valdonnez affiche un prix médian de 1 565 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 565 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 840 €/an par UC à Saint-Étienne-du-Valdonnez, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Étienne-du-Valdonnez. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Étienne-du-Valdonnez est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.