Saint-Étienne-le-Molard

Saint-Étienne-le-Molard est une commune rurale qui compte 1 032 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 542 hommes (53 %) et 490 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,5 % entre 1968 (620 habitants) et 2022 (1 032 habitants). Les 423 ménages de Saint-Étienne-le-Molard comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (10 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne-le-Molard affichent un revenu médian de 26 570 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,2 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-le-Molard dispose de 497 logements au total, dont 424 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Saint-Étienne-le-Molard sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 12,3 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).

En matière de commerces, Saint-Étienne-le-Molard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Étienne-le-Molard affiche un prix médian de 1 829 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 829 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 570 €/an par UC à Saint-Étienne-le-Molard, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Étienne-le-Molard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Étienne-le-Molard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.