Saint-Félix-de-Lunel

Saint-Félix-de-Lunel est une commune rurale qui compte 384 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 195 hommes (51 %) et 189 femmes (49 %), avec un âge moyen de 51,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,2 % entre 1968 (481 habitants) et 2022 (384 habitants). Les 184 ménages de Saint-Félix-de-Lunel comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Félix-de-Lunel affichent un revenu médian de 23 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Félix-de-Lunel dispose de 258 logements au total, dont 182 résidences principales (70,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Saint-Félix-de-Lunel sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,2 %).

En matière de commerces, Saint-Félix-de-Lunel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Félix-de-Lunel affiche un prix médian de 879 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 879 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 190 €/an par UC à Saint-Félix-de-Lunel, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Félix-de-Lunel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Félix-de-Lunel a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.