Saint-Firmin-sur-Loire

Saint-Firmin-sur-Loire est une commune rurale qui compte 509 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 248 hommes (49 %) et 261 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,2 % entre 1968 (475 habitants) et 2022 (509 habitants). Les 242 ménages de Saint-Firmin-sur-Loire comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Firmin-sur-Loire affichent un revenu médian de 26 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Firmin-sur-Loire dispose de 342 logements au total, dont 239 résidences principales (70,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Saint-Firmin-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Firmin-sur-Loire affiche un prix médian de 1 066 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 066 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 930 €/an par UC à Saint-Firmin-sur-Loire, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Firmin-sur-Loire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Firmin-sur-Loire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.