Saint-Floxel

Saint-Floxel est une commune rurale qui compte 490 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 242 hommes (49 %) et 248 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,8 % entre 1968 (325 habitants) et 2022 (490 habitants). Les 206 ménages de Saint-Floxel comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Floxel affichent un revenu médian de 26 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Floxel dispose de 222 logements au total, dont 206 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Saint-Floxel sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 13,7 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,8 %).

En matière de commerces, Saint-Floxel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Floxel affiche un prix médian de 1 819 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 819 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 800 €/an par UC à Saint-Floxel, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Floxel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Floxel est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.