Saint-Génard

Saint-Génard est une commune rurale qui compte 726 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 365 hommes (50 %) et 361 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,2 % entre 1968 (766 habitants) et 2022 (726 habitants). Les 327 ménages de Saint-Génard comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Génard affichent un revenu médian de 24 180 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Génard dispose de 365 logements au total, dont 324 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Saint-Génard sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Génard affiche un prix médian de 1 102 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 102 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 180 €/an par UC à Saint-Génard, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Génard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.