Saint-Genest-sur-Roselle

Saint-Genest-sur-Roselle est une commune rurale qui compte 541 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 272 hommes (50 %) et 269 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,7 % entre 1968 (427 habitants) et 2022 (541 habitants). Les 207 ménages de Saint-Genest-sur-Roselle comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Genest-sur-Roselle affichent un revenu médian de 24 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Genest-sur-Roselle dispose de 253 logements au total, dont 206 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Genest-sur-Roselle sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 9,9 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Genest-sur-Roselle affiche un prix médian de 1 279 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 279 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 460 €/an par UC à Saint-Genest-sur-Roselle, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Genest-sur-Roselle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.