Saint-Geneys-près-Saint-Paulien

Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est une commune rurale qui compte 319 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 165 hommes (52 %) et 154 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,6 % entre 1968 (305 habitants) et 2022 (319 habitants). Les 148 ménages de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien affichent un revenu médian de 24 020 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Geneys-près-Saint-Paulien dispose de 195 logements au total, dont 136 résidences principales (70,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 12,0 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien affiche un prix médian de 738 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 738 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 020 €/an par UC à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.